北京好看扁平疣医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyc/210314/8744646.html我一直认为，在这个时代不缺赚钱的机会。钱是这个社会上最重要的资源之一。拥有钱这个资源，可以解决80%的问题。从创业的第一天起，我们一直学习赚钱的能力。研究商业模式，研究营销，渠道，团队，产品，机制，文化，流量，广告。很少有人研究如何理财。即使是研究了理财，也不定能做好理财。我见过太多人起起落落，今天赚到钱了。明天又回到解放前。今年赚到不少钱，过几年又打回原形。不仅仅是周围朋友这样，同时我自己也从来没有攒过钱。创业这么多年，一直都面临着资金的问题。拆东墙，补西墙。好像一直是在缺钱的状态。很多时候是因为防火墙没有做好。创业容易，守业难。一路长红，基业长青更是难上加难。为什么？原因就是没有做任何的防火墙，还有资金的储备。赚的很多钱几乎都是消费掉了，购买的全部都是消耗品。如果能拿收益的10%去做理财和资产的配置。就算是事业失败，也有机会东山再起。很多创业者失败后，弄的狼狈不堪，负债累累。在想从头在来，负债创业的难度系数也非常的大。我见过我身边很多朋友，赚了钱第一件事就是买豪车。有的是全款买，有的是贷款买。买奢侈品，买手表。买别墅。大部分都是在没有稳定现金流贷款购买的，不具备现金流的物品。甚至是消耗品。比如贷款买车，贷款买房（产生不了现金流的房子贷款去买，除非是自住。要么就是消耗品，每个月还要还贷款。最后就是在给房子打工。）很多人一时消费爽了之后，在没有现金流进入的时候。所有的贷款都供不上，不得不卖车，不得不卖房。不得不卖手表。陷入恐慌和焦虑的状态。满脑子都是想如何还钱，在这种状态下。整个人神经是紧绷着，运气好的很快能解套。运气不好的一套就是几年，甚至是几十年。或者是一辈子。关于理财我并不是高手，我在几年前喜欢投资。东投一下，西投一下。我发现投资别人的项目90%以上都是亏损的。甚至是血本无归。投10个项目有8个项目倒闭的，1个项目是保本的（也艰难的活着，最后被迫平价卖掉）1个赚钱的，也是微乎其微。所以总结了一点，投资别人不如投资自己。自己做项目亏钱是可以见底的。如果个人有多余的钱，可以买买基金和股票。但是股票市场的风险系数偏大，比如这次俄罗斯和乌克兰的战争。全球股市都在大跌，这是地缘性股市风险，一般这类都会持续1到3天时间。从年的科索沃战争，到阿富汗战争，伊拉克战争，叙利亚战争，空袭伊朗，平推乌克兰。所以地缘风险股市影响的持续性有限。但是对于普通人风险性是非常大，这里还有人性的对抗，要么你割我，要么我割你。总之肯定有人赚钱，肯定大部分人都受伤亏钱。基金风险系数对于普通人来讲相对也比较小一些，但是我看最近很多身边朋友的购买的基金，90%以上都是在亏钱的，从去年到今年少则亏8个点。多则亏20，到30个点。我们在来谈谈房子，房产还有投资的价值吗？我个人认为是没有太多投资价值了，特别是线城市。一线城市有一些*金地理位置还是有升值的价值。6线的房子大部分都在跌，想卖也很难卖的出去。比如当时万卖的房子，现在85万可能都没有人买。很多人买了十套八套房子都砸手里了。白菜价可能出手会快一点。我有一套别墅挂出去两年了，问都没有几个人问。房地产大势已去，普通老百姓在想通过房子升值赚钱，还是有难度的。还有没有相对稳定收益的理财项目？有，也是我目前正在做的。目前我的主要生活来源也是靠这个项目。就是三亚游艇，我做到差不多年化收益可以到35%。这个理财的方式是我在年去三亚玩无意中发现的。当时我在研究抖音信息流广告，想通过抖音信息流广告来卖我们的产品。所以经常喜欢研究别人的广告。当我到三亚时，下飞机。在车里刷短视频，刷几次就有一个游艇广告，刷几次就有一个广告。在三亚的鸿洲码头我有个朋友在那边做游艇的生意，我问他们生意怎么样？他说自从抖音火了后，码头的生意也火了。我问：“你们现在客户的渠道，有多少是从抖音上来的？”他说：“几乎是90%的业务都是在抖音广告来的。”我说：“剩下的10%的业务是从哪里来的？”他说：“其他的业务要么是旅游团，要么是出租车司机。”我说：“游艇的出海的客单价是多少？”他说：“客单价有便宜的出一趟，贵的出一次15万。根据游艇的尺寸而收费，一般过年的时候是平时的3倍。如果是，就收。一般在过年期间都翻3倍。”我说：“我说一个客户咨询的成本是多少？”他说：“一个客户咨询的成本差不多是块钱一个客资。”我又问：“普遍的成交率可以做到多少？”他回答：“像我们10个客户咨询，至少可以成交5个客户，有时候能成交8个9个的。”我当时计算了一下游艇的客单价，还有游艇的广告费和成交率。包括又调研了一下游艇的价格。算了一笔账。这个生意想做大，挺难。但是把它当成一个理财的生意是非常不错的一个赛道。年化收益多的话可以做到两年回本，慢的话3年回本。当然，不懂运营的可能血本无归，但是能剩个艇。艇卖掉也不会亏很多钱。游艇跟车不一样，车第一年的贬值率是20%。第二年开始每年贬值15%。游艇是，比如万的游艇。今年买是万，可能5年后卖了还能卖万，在差一点万，有的还可以卖到万。所以把它当作理财产品来看，年化收益做到30%以上就已经非常的高了。我当时找到抖音信息流公司，去谈三亚游艇行业广告信息流的独家。第二天就把游艇行业信息流广告的独家给签了下来，预存了一大笔广告费。因为当时手里还是有一些现金。然后第二天买了一艘63尺的游艇，每个月泊位费还有会籍费，加一起一年差不多40多万。（当时用我们代餐公司命名的游艇，康嘉奇1号）当时这个项目交给了昊学（目前负责狮子团供应链）去做，他带着之前康嘉奇的一个司机在三亚正式开始测试打磨游艇销售的整个销售流程，当时为了完成广告任务，每天花3万块钱的广告费。游艇租赁公司的业务每天是亏的，但是游艇本身是赚钱的。亏了差不多两个月时间。我们最后放弃了行业独家，因为广告压力确实是有点大，每天都是为了任务去完成任务。放弃独家的第一个月游艇租赁销售业务开始盈利，我又去了一趟三亚。我们正式起盘椰子树游艇俱乐部。主要做游艇的租赁还有托管的业务。昊学把这个业务交给了司机启超。启超这几年在三亚从负债累累，到现在看着越来越像老板，上次我见到他快斤。并且把椰子树在三亚码头上做成了业务量前三吧。可能还不止。现在有很多朋友想理财我都推荐他到三亚去买游艇，买游艇至少每天可以看到现金流。一艘游艇每天都有利润，每月都有利润，每年都能分到钱。细水长流。差不多是3年左右可以回本。我认为比股票，基金，房产，*金风险要低的多。并且收益率年化30%。就算不想做了，转手瞬间也可以卖的掉。现在椰子树的主营业务有，游艇租赁，游艇托管，游艇买卖，尾波冲浪。我是非常看好三亚游艇的项目。为什么只有三亚？因为游艇海上项目有得天独厚的条件。在北纬18度，属于热带地区。常年夏天。虽然青岛，深圳，威海这类的城市也有海。但是一到冬天，就出不了海。还是太冷了。在中国只有一个三亚，目前疫情国内游客比较多。现在度假很多人都愿意去三亚，特别是冬天。如果全球疫情结束后，就是世界的三亚。目前自贸港对标的不是香港，而是迪拜。那么游客去三亚必玩的是啥？还是租游艇出海，在海上玩一些海上的项目摩托艇，飞龙，潜水之类的。还有一种人就是我这种人啥都不玩，白天在酒店发呆，晚上出去喝酒。我不是不玩，是年年去，经常招待朋友。游艇是必备之一。未来有机会给大家讲一节《游艇赚钱理财课》，也欢迎好朋友到三亚找椰子树游艇俱乐部。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇